2008〜2018年築, 専有面積63.82㎡〜83.82㎡の平均販売価格
東京都
189.6万円/㎡
前年比+52.4%
杉並区
140.4万円/㎡
前年比+27.2%
ヴィークコート浜田山
東京都杉並区高井戸東一丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩10分
2013年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 73.82㎡の場合
相場
11,917万円
161.4万円/㎡
5,963
9,932
13,902
17,872
AI査定結果
推定相場価格
11,917万円
161.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,932万円〜13,902万円
134.5万円/㎡〜188.3万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴィークコート浜田山
12,999万円（176.1万円/㎡）/ 2階 / 73.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は126.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 12,999万円 | 176.1万円 | 2階 | 73.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 9,500万円 | 132.3万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 9,650万円 | 134.6万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 9,680万円 | 134.8万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 9,680万円 | 120.3万円 | 1階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 9,780万円 | 121.5万円 | 1階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 9,980万円 | 127.0万円 | 1階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 8,880万円 | 131.5万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 9,280万円 | 129.5万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 9,980万円 | 124.0万円 | 1階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/20 | 10,300万円 | 128.0万円 | 1階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 10,700万円 | 136.1万円 | 1階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 10,800万円 | 134.2万円 | 1階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 9,180万円 | 128.1万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/03 | 7,980万円 | 101.5万円 | 1階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/30 | 6,980万円 | 94.6万円 | 3階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/10 | 7,280万円 | 98.6万円 | 3階 | 73.82㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は148.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ヴィークコート浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅10分 | 12,999万円 | 176.1万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅4分 | 18,700万円 | 210.7万円 | 88.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/19 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 9,998万円 | 133.4万円 | 74.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/04 | Brillia浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 9,990万円 | 142.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/21 | プラウド浜田山三丁目 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 10,980万円 | 137.2万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/15 | ディアナコート浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅10分 | 9,680万円 | 137.1万円 | 70.58㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/28 | パークホームズ浜田山四丁目 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 11,200万円 | 141.1万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/08 | ザ・パークハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅6分 | 10,150万円 | 133.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/04 | プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 11,980万円 | 145.6万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/01 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 11,300万円 | 179.8万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2023/04/20 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 11,800万円 | 167.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/23 | エルデンシア阿佐ケ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 8,180万円 | 133.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/19 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 9,880万円 | 135.5万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/28 | ルフォン杉並方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 8,490万円 | 134.3万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/10 | iーLAND荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/10 | プラウド荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 10,980万円 | 152.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.4%上昇、杉並区では27.2%上昇しています。
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